Услуги и цены

Чем я могу вам помочь?

Благодаря большой практике и богатому опыту, мои компетенции достаточно широкие.

Юрист по недвижимости

Ведение дела в суде общей юрисдикции от 25 000 руб.
Разовое представление интересов клиента в суде общей юрисдикции от 7 000 руб.
Изучение документов и выработка позиции по делу от 3 000 руб.
Составление иска в суд общей юрисдикции от 3 000 руб.
Покупка недвижимости – это важное приобретение для большинства людей, многие из которых совершают такую покупку только раз в жизни. Риск остаться без квартиры и без денег велик, если пытаться приобрести квартиру самостоятельно.

Поэтому профессионалы советуют при покупке жилья обращаться за помощью именно к юристам, специализирующимся на сделках с недвижимостью.

Недвижимость может приобретаться как на первичном рынке, так и на вторичном. При этом для каждого типа жилья существует свой перечень документов, которые необходимо проверить и, возможно, понадобится включить свои дополнения в договор купли-продажи, чтобы исключить риски мошенничества.

Услуги юриста по недвижимости

Например, обычно потенциальный покупатель думает, что ему очень повезло, если нашлась квартира по более низкой цене, чем в среднем по городу. Однако, для юриста по недвижимости – это лишний повод засомневаться в чистоте сделки, что потребует более тщательной проверки документов. При покупке на вторичном рынке, это означает углубленную проверку истории квартиры, на первичном – финансовый анализ застройщика.

Помимо этого при приобретении недвижимости на вторичном рынке необходимо проверить частоту продаж квартиры и информацию по обременению жилплощади. Следующим шагом является проверка психического состояния продавца, его семейное положение и как им была получена квартира. Все эти данные необходимо проверить, чтобы в будущем не возникло имущественных споров по покупаемой квартире.

Этот этап подготовки к подписанию договора проще и быстрее пройти с помощью профессионального юриста по недвижимости, который не заинтересован в продаже квартиры, как риелтор, и готов рассказать всю информацию по приобретаемой квартире покупателю.

Оформление договора купли-продажи недвижимости

На стадии оформления договора купли-продажи также обязательно присутствие юриста, поскольку этот документ довольно сложный и имеет ряд нюансов, на которых следует заострить внимание. Например, предмет договора должен быть четко идентифицирован, то есть необходимо указать данные, которые относятся только к этому объекту недвижимости (адрес, подъезд, этаж, площадь).

Цена в договоре должна быть прописана полностью и именно та, которую передает покупатель продавцу. Иначе, если сделка будет признана недействительной, покупателю будет возмещена только сумма, зафиксированная в документе.

Договор заключается в письменной форме и подписывается обеими сторонами. Нарушение этого условия влечет за собой факт признания этого документа недействительным.

При привлечении юриста к совершению сделки с недвижимостью, он проследит, чтобы договор был зарегистрирован в Федеральной регистрационной палате, что свидетельствует о переходе права собственности на недвижимость и окончательном завершении сделки.

Любая упущенная деталь в процессе покупки квартиры, невнимательность или халатность со стороны риэлтора может привести к длительным судебным разбирательствам с потерей денег и времени. Лучше потратить небольшую сумму на оплату юридических услуг и быть спокойным за чистоту сделки.

У Вас есть конкретный вопрос?

Буду рада помочь Вам.
Для этого Вам необходимо заполнить поля ниже и отправить свой вопрос.

Или сразу звоните по номеру +7 (495) 532-77-36