Услуги и цены

Чем я могу вам помочь?

Благодаря большой практике и богатому опыту, мои компетенции достаточно широкие.

Регистрация права собственности на квартиру

Ведение дела в суде общей юрисдикции от 25 000 руб.
Разовое представление интересов клиента в суде общей юрисдикции от 7 000 руб.
Изучение документов и выработка позиции по делу от 3 000 руб.
Составление иска в суд общей юрисдикции от 3 000 руб.
Жилое помещение любого типа и качества, выступающее предметом договора, связанного с переходом права собственности в соответствии с законом подлежит регистрации в соответствующем органе – Росреестре. И самым популярным объектом недвижимости выступает квартира. При этом не имеет значение и основание, по которому жилое помещение меняет своего владельца.

Это может быть купля – продажа, мена, дарение, наследование или приватизация. После проверки законности сделки и представленных документов, собственно и происходит государственная регистрация права собственности на квартиру.

В ней могут отказать при наличии оснований, прямо предусмотренных законодателем, а также сотрудник регистрационной службы может уклониться от совершения необходимого действия. Для того чтобы обезопасить себя от отказа и от уклонения необходимо обратиться к профессионалу.

Что нужно проверять?

Помощь в проведении государственной регистрации права собственности на квартиру включает в себя не только консультацию и подачу комплекта документов в Росреестр, но и предварительный анализ законности будущей сделки, комплексная проверка подлинности всех представленных сторонами документов; поиск и исключение обстоятельств, препятствующих регистрации перехода права собственности; подготовка договоров и расписок.

После приема документов сотрудником регистрирующего органа специалист проверяет правильность составления расписки и в дальнейшем правильность внесения записей, подтверждающих окончание регистрации. При необходимости юрист может получить вместе с новым собственником или за него соответствующее свидетельство на квартиру.

Ипотека

Немного сложнее для рядового человека обстоит дело с государственной регистрацией права собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку. Здесь главным отличием от кредитования является получения статуса собственника сразу же. Поэтому процедура регистрации происходит в обычном порядке, но имеет свои особенности, которые известны специалисту.

В стандартный набор документов включается соглашение о залоге, по которому квартира перейдет банку, если покупатель не выполнит своих обязательств перед ним. И здесь также имеется множество рисков, которые необходимо либо выявить и исключить, либо минимизировать.

Еще одной опасностью ипотечного кредитования является предложение банков собственных услуг по проведению государственной регистрации права собственности на квартиру. Для согласия клиента необходимо не только доверять банку, но и перепроверить все подготовленные документы.

Новостройки

Еще одним моментом, заслуживающим особого внимания со стороны покупателей, является приобретение квартиры в новостройках. Для регистрации права собственности на квартиру вы можете воспользоваться услугами застройщика при абсолютном доверии к нему и его репутации, выполнить это самостоятельно или обратиться к специалисту.

И первый вариант кажется наиболее соблазнительным, если бы не был сопряжен как с рисками, так и с временными потерями. По статистике, даже добросовестный застройщик при успехе мероприятия вручает Свидетельство о праве собственности спустя несколько месяцев.

Если вы цените собственное время и не хотите пострадать от нерадивых контрагентов, то обратившись к профессионалу, уже через несколько недель вы станете полноправным владельцем приобретенной квартиры по ипотеке, в новостройке или на рынке вторичного жилья.

У Вас есть конкретный вопрос?

Буду рада помочь Вам.
Для этого Вам необходимо заполнить поля ниже и отправить свой вопрос.

Или сразу звоните по номеру +7 (495) 532-77-36