Услуги и цены

Чем я могу вам помочь?

Благодаря большой практике и богатому опыту, мои компетенции достаточно широкие.

Признание недействительным договора мены

Ведение дела в суде общей юрисдикции от 25 000 руб.
Разовое представление интересов клиента в суде общей юрисдикции от 7 000 руб.
Изучение документов и выработка позиции по делу от 3 000 руб.
Составление иска в суд общей юрисдикции от 3 000 руб.
Договора заключаются, растрогаются и изменяются. Их можно исполнить и дополнить, а также признать недействительными. Особого внимания в этой сфере заслуживает признание недействительным договора мены.

Происходит это либо в связи с умыслом одной из сторон, либо при неправильном оформлении договора, либо при несоблюдении указанных в законе условий.

Но в любом случае подобные ситуации рассматриваются в судебном порядке и с соблюдением досудебных процедур. Оказать своевременную и квалифицированную помощь в аналогичных ситуациях сможет юрист.

Кто имеет право признать его недействительным?

Признать недействительным договор мены может любая из его сторон, права которой нарушаются, а также третьи лица, при условии, что их права нарушены. При этом важно иметь правовое обоснование собственной позиции и, конечно же, мощную доказательственную базу, которую при необходимости поможет собрать юрист.

Исковое производство

Поскольку в большинстве случаев стороны не могут договориться, то признание недействительным договора мены происходит через суд. При этом судебному рассмотрению предшествуют переговоры сторон и подача искового заявления, соответствующего по своей форме требованиям закона. Помимо надлежащего оформления, к иску должны прилагаться не только доказательства, но и документы, указанные в законе.

Помочь разобраться с составлением иска и его представлением в канцелярию суда сможет квалифицированный и опытный юрист, который представит ваши интересы в суде и при необходимости вступит в процесс на любой его стадии.

Основания для признания договора мены недействительным

Для того чтобы признать недействительным договор мены необходимо найти существенные основания, указанные в Гражданском Кодексе РФ. К примеру, человека могут силой принудить к заключению договора, сделать это при помощи обмана или введения его в заблуждение. При наличии подобных оснований признать договор мены недействительным можно, имея неоспоримые доказательства. Немного легче сделать это, если одна из сторон является недееспособным гражданином (в силу возраста или по состоянию здоровья).

Довольно сложно доказать нарушение прав в тех ситуациях, когда договор мены прикрывает собой другую сделку (а с недвижимостью такое происходит достаточно часто) или имеет целью совершение действий, противоречащих закону, например, для уклонения от уплаты налогов. Выявить наличие оснований, собрать доказательства и признать недействительным договор мены в судебном порядке вам поможет специалист в области жилищного права.

Особенности договора мены

Договор мены очень похож на куплю–продажу за тем исключением, что каждая его сторона является одновременно продавцом и покупателем. Поэтому к договору мены могут применяться правила, касающиеся совершения сделок купли–продажи.

Признать договор мены недействительным можно, если в нем отсутствуют такие существенные условия, как предмет (объект недвижимости) и цена. Поскольку предметом является недвижимость, то необходимо максимальное описание имущества, его месторасположение, кадастровый номер и площадь, а также некоторые иные параметры.

Признать недействительным договор мены недвижимости также возможно, если после заключения сделки окажется, что у права собственности имелись обременения, о которых продавец не рассказал. При этом последнее основание не исключает взыскание с нерадивого продавца убытков, которые понес покупатель.

Юрист перед началом сотрудничества всегда выслушает клиента и изучит представленные им документы, проведет правовой анализ договора и найдет основания для его расторжения. Наряду с этим специалист поможет собрать доказательства и документы, подтверждающие позицию представляемой им стороны.

У Вас есть конкретный вопрос?

Буду рада помочь Вам.
Для этого Вам необходимо заполнить поля ниже и отправить свой вопрос.

Или сразу звоните по номеру +7 (495) 532-77-36