Услуги и цены

Чем я могу вам помочь?

Благодаря большой практике и богатому опыту, мои компетенции достаточно широкие.

Признание договоров купли-продажи недействительными

Ведение дела в суде общей юрисдикции от 25 000 руб.
Разовое представление интересов клиента в суде общей юрисдикции от 7 000 руб.
Изучение документов и выработка позиции по делу от 3 000 руб.
Составление иска в суд общей юрисдикции от 3 000 руб.
Подписание договоров купли–продажи недвижимости относится к самым популярным сделкам, заключение которых происходит по установленным правилам. Поэтому при наличии отступлений от положений закона, заинтересованные лица могут признать договор купли–продажи недействительным.

В качестве заинтересованных сторон выступают продавец и покупатель. Однако, несмотря на наличие различных материалов и примеров из практики, выполнить правильно признание договоров купли-продажи недействительными способен только профессионал, поскольку жизнь преподносит массу сюрпризов, к которым неподготовленный и неопытный человек совершенно не готов.

Непростая задача

Для признания договора купли–продажи недвижимости недействительным, необходимо проанализировать сложившуюся ситуацию, знать действующие правовые нормы и сложившуюся практику. Первое на что обратит внимание юрист в сложившейся ситуации – это договор. Если он составлен верно, то необходимо найти, и что самое важное доказать, иные основания для оспаривания сделки. По результатам работы, клиенту предлагается несколько вариантов дальнейших действий, каждое из которых имеет свои особенности и преимущества.

Основания для признания договора купли-продажи недействительным

Гражданское право РФ четко выделяет основания, по которым тот или иной договор может быть признан недействительным. И купля–продажа недвижимости, будь то квартира, загородный дом или коммерческий объект, не является исключением. Так, изначально, отсутствие обязательных с точки зрения права, условий о предмете договора и его стоимости указывает на недействительность заключенной сделки с самого начала. В этом случае можно обойтись без судебного вмешательства. Остальные основания предусматривают обращение в суд. Их перечень изложен в законе.

Судебные инстанции

Для того чтобы признать договор купли-продажи недействительным, помимо поиска оснований необходимо будет составить исковое заявление для обращения в суд. Сделать это тоже нужно грамотно, опираясь на нормы законов и имеющиеся доказательства. И здесь более, чем неуместно брать шаблоны из источников в интернете, которые зачастую устарели и не соответствуют действительности. Индивидуальный подход к каждому клиенту важен не меньше, чем знания и опыт для профессионала.

После подготовки искового заявления и сбора необходимых документов, выступающих в качестве доказательств, юрист будет сопровождать своего клиента на каждой из стадий разбирательства, начиная от подачи иска в канцелярию суда и заканчивая оспариванием его решения (при необходимости). Профессионал не оставит своего клиента и всегда будет на его стороне. В ходе судебного заседания, когда ход дела не раз меняется, необходимо не только хорошо ориентироваться в законах и знать судебную практику, но и не растеряться.

Последствия

Признание договора купли-продажи недействительным влечет ряд последствий, имеющих правовой характер. Если продавец и покупатель добросовестные, то каждая сторона остается с тем, что у нее было до заключения сделки. Если же имел место противоправный умысел, то у недобросовестной стороны может быть изъято имущество, а также в дело вмешиваются представители правоохранительных органов. Поэтому во избежание возникновения неприятных и порой опасных ситуаций, рекомендуем обратиться за помощью к юристу.

У Вас есть конкретный вопрос?

Буду рада помочь Вам.
Для этого Вам необходимо заполнить поля ниже и отправить свой вопрос.

Или сразу звоните по номеру +7 (495) 532-77-36