Услуги и цены

Чем я могу вам помочь?

Благодаря большой практике и богатому опыту, мои компетенции достаточно широкие.

Определение порядка пользования землей

Ведение дела в суде общей юрисдикции от 25 000 руб.
Разовое представление интересов клиента в суде общей юрисдикции от 7 000 руб.
Изучение документов и выработка позиции по делу от 3 000 руб.
Составление иска в суд общей юрисдикции от 3 000 руб.
Различные споры по земле всегда сложны с точки зрения доказывания в суде. В них редко можно найти компромисс без вмешательства юриста.

Пожалуй, одним из самых трудных вопросов считается определение порядка пользования земельным участком, поскольку это зависит от различных факторов, например, от категории земли, а также от положений законов, действующих на местном уровне.

Главное отличие определения порядка пользования от раздела участка

На первый взгляд этот процесс очень похож на раздел земельного участка между собственниками. Однако, при определении порядка пользования земельным участком, как и при его разделе, каждому из совладельцев передается определённая часть земли. При этом с точки зрения права участок остаётся единым и неделимым, в отношении него действует режим общей долевой собственности.

Весьма удобно, что при необходимости, собственники могут совместно владеть несколькими частями участка, например, когда нужно обеспечить проход или проезд к источнику воды или жилому строению. Разобраться в сложившейся ситуации и предоставить подробную консультацию сможет юрист.

Что берется за основу при определении порядка пользования?

Если необходимо определить порядок пользования земельным участком, то помимо его статуса и положений законов, в качестве критериев, которыми следует руководствоваться, выступает его статус. Например, если участок находится в долевой собственности, то совладелец имеет право на предоставление во владение и пользование части участка соразмерного его доле. Но каждый из сособственников вполне может использовать свою часть земли по своему усмотрению. Вот здесь и возникают конфликты и споры, которые могут длиться десятилетиями.

Судебное разбирательство

Если совладельцы не могут самостоятельно договориться об определении порядка пользования земельным участком и заключить соответствующее соглашение, то спор следует передать на судебное рассмотрение. Перед обращением в суд для благоприятного исхода дела лучше всего заручиться поддержкой профессионала в области земельного права, который грамотно составит исковое заявление, поможет собрать доказательства и найдет нормативное обоснование требований клиента.

В ходе судебного разбирательства юрист представит ваши интересы, заявит необходимые ходатайства и отводы, потребует проведения экспертизы и привлечет для участия в деле свидетелей и экспертов из различных областей.

Судебная практика такова, что в большинстве случаев вопрос об определении порядка пользования земельным участком решается, исходя из сложившегося фактического пользования землей. Однако такое решение не всегда устраивает стороны. Нередко со временем границы участков стираются, и один собственник заходит на территорию другого.

Кроме того, многим владельцам участок намного нужнее, например, многодетным семьям и тем, кто ведет на земле хозяйство, а не использует для временного летнего отдыха и выгула собак. Да и не все собственники используют свою часть земли. Соответственно каждый подобный факт, подтверждающий необходимость установления нового порядка землепользования подлежит доказыванию в суде.

Подсудность дел данной категории

Данная категория дел находится в ведомстве мировых судов, заседания в которых носят открытый характер. Это позволяет присутствовать на них не только свидетелям, задействованным в процессе, но и тем, кто в деле не фигурирует, но приходит, например, чтобы поддержать ту или иную сторону.

Подобные обстоятельства могут смутить простых граждан, но никоим образом не повлияют на поведение юриста, который представит ваши интересы, отстоит выработанную позицию и проследит за исполнением судебного решения или приступит к его обжалованию.

У Вас есть конкретный вопрос?

Буду рада помочь Вам.
Для этого Вам необходимо заполнить поля ниже и отправить свой вопрос.

Или сразу звоните по номеру +7 (495) 532-77-36