Услуги и цены

Чем я могу вам помочь?

Благодаря большой практике и богатому опыту, мои компетенции достаточно широкие.

Изъятие земельного участка

Ведение дела в суде общей юрисдикции от 25 000 руб.
Разовое представление интересов клиента в суде общей юрисдикции от 7 000 руб.
Изучение документов и выработка позиции по делу от 3 000 руб.
Составление иска в суд общей юрисдикции от 3 000 руб.
Каждый собственник имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться всем принадлежащим ему имуществом. Закон также гарантирует защиту имущества собственниками от противоправных действий, которые должны пресекаться уполномоченными государственными органами.

При нарушении права собственности, у пострадавшего довольно небольшой арсенал способов защиты их и восстановления. Особое место здесь занимает изъятие земельного участка из чужого незаконного владения. Поскольку в аналогичных ситуациях, в отличие от изъятия земли для государственных нужд, которому предшествует целый список обязательных процедур с последующим возмещением в натуре, имеет место настоящий захват территории.

Обычно страдают те земли, которые долгое время собственники не используют по назначению. Дать подробный анализ ситуации и предложить варианты решения проблемы способен специалист в земельных правоотношениях.

Варианты изъятия земельного участка из чужого незаконного владения

Изъять земельный участок из чужого незаконного пользования можно двумя способами, предоставленными законом. Это переговоры, которые, к сожалению, редко приводят к нужному результату и через суд. Но без соблюдения первого способа, невозможно инициировать второй. Началу судебного разбирательства предшествует подача грамотно составленного, правильно изложенного и подкрепленного доказательствами искового заявления, составить которое без проблем по силу профессионалу.

Исковое судопроизводство

Виндикационный иск или заявление «Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения» подается в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости. На заседании, заявителю или его представителю – юристу необходимо доказать ряд обстоятельств, а именно: принадлежность спорного земельного участка истцу, его временное нахождение у ответчика и прочие.

Для обоснования позиции требуется сформированная доказательственная база, которую зачастую составляют документы и свидетельские показания. Кроме того, необходимо помнить о сроке исковой давности (три года с того дня, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав), который может стать причиной отказа суда в удовлетворении заявленных требований. Поэтому важно помнить о таких нюансах, как начало течения исковой давности, причины прерывания и возможность восстановления.

Главная особенность данной категории дел

Еще одним поводом для обращения к юристу является такая особенность дел об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения или пользования, как сложность доказывания. Каждая сторона разбирательства пытается доказать свою правоту. При этом ответчик пытается убедить суд, что владеет землей обоснованно. Поэтому нередко сам истец может стать заложником ситуации и без квалифицированной юридической помощи оказаться перед опасностью утраты имущества.

Если вы оказались в ситуации, когда необходимо истребовать земельный участок из чужого незаконного владения или пользования, то действовать в любом случае нужно быстро, четко и грамотно. Нередко еще на стадии переговоров необходимо обращение в государственные органы и учреждения, сбор недостающих справок и документов, которые в дальнейшем и составят основу доказательственной базы истца.

Со всеми этими вопросами сможет справиться профессионал, который исключит возможность непринятия искового заявления в суде, представит интересы клиента на заседаниях и проследит за исполнением судебного решения или оспорит его, если результаты окажутся неудовлетворительными.

У Вас есть конкретный вопрос?

Буду рада помочь Вам.
Для этого Вам необходимо заполнить поля ниже и отправить свой вопрос.

Или сразу звоните по номеру +7 (495) 532-77-36